Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 6 Zimmer 200,2 m² 792,2 m² Grundstück Ammelshain 04683

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €
2.650 €/m²
ab 1.770 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 200,2 m² • 792,2 m² Grundstück
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Im Sommer am Pool, im Winter am Kamin: Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung

Objektnr: 1065037

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage direkt am Teich gelegen, ideal für Familien
+ Der Garten mit Gartenhaus und Teich auf ca. 792 m² großzügigem Grund lädt auf der eigenen Terrasse mit Pool zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss, jede Etage mit eigenen Zählern
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage, einem Carport und einem Freistellplatz

Merkmale

Bezug: nach Absprache
792,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

569.856 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

39.856 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

29.150 €

Provision für Käufer (0,02%)

106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

ab 1.770 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.523 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ammelshain (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung und Naturnähe - unmittelbare Nähe nach Leipzig
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten fußläufig und Schule in wenigen Pkw-Minuten erreichbar
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im benachbarten Naunhof
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof, A14 und A38 in wenigen Pkw-Minuten

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen