ORANGE Immobilienagentur
Herr Sam Sabzian
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Nr. anzeigen***Bürofläche im Ladenlokal nahe Mediaspree***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.528,40
Provision für Mieter
3,57 Netto-Kaltmiete inkl. USt.
Lage
Der Gewerberaum liegt in der Modersohnstraße 66, einem ruhigen Seitenarm der Stralauer Allee. Der entsprechende Teil der Stralauer Allee, zwischen der Oberbaumbrücke und der Elsenbrücke gelegen, wird umgangssprachlich als Mediaspree bezeichnet.
Viele Serien und Filmproduktionen entstehen an diesem Standort. Darüber...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1913
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotenen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Der Zutritt erfolgt direkt über die Straße. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zugänge, einen über den Hausflur des Vorderhauses und einen über den Hausflur des Seitenflügels.
Betreten Sie die Fläche über den straßenseitigen Zugang, so...
Ausstattung
- ansprechender Altbau, ca. 1913 errichtet
- sehr preiswert, da sanierungsbedürftig
vermieterseitige Bauleistung gegen Aufpreis verhandelbar
- frei ab 01.03.2024
- straßenseitiger Zugang nebst Schaufenster
zwei weitere Zugänge über Hausflure
- großzügige Fläche mit mehreren Räumen
3 von 4...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.842,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2d62j5b
Referenznummer: 315-VG-S.Büro
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