Maisonette zum Kauf 303.000 € 2 Zimmer 49 m² 2. Geschoss frei ab sofort Rerik 18230

Maisonette zum Kauf
303000 €
6.184 €/m²
ab 1.059 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 49 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Attraktive Eigentumswohnung im Ostseebad – Wohnen zwischen Haff und Ostsee in Rerik

Die Wohnung mit ihrem besonderen Charme, liegt in einer zentral gelegenen Stadtvilla im Ostseebad Rerik in bester Lage und in nur wenigen Schritten vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohnungen und befindet sich auf 1.673 m² großen und gepflegten Grundstück. Der Außenbereich der Anlage ist sehr großzügig begrünt, dort befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, sowie eigener Geräte Fahrradschuppen mit Stromanschluss.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen einen Flur, ein Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper und einem Dachflächenfenster. Weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer, ausgestattet mit einen Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und großen Dachflächenfenster.
Der offene Wohn und Essbereich, ist großzügig und hell mit Einbauküche und Tressen zum gemütlichen Wohnteil mit Couchgarnitur und Zugang zum ruhig gelenden Balkon mit Blick ins Grüne.

Über eine Raumspartreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden, dieser bietet Ihnen zwei große Schlafnischen und einen Dachflächenfenster. Weiterhin zusätzlicher Stauraum hinter einer separaten Boden Tür. Zur Wohnfläche gehört der Ausgebaute Dachboden nicht.
Die Fenster der Wohnung sind mit Plissees und Verdunklungssystemen ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Auslegeware verlegt, der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.

Kurz und bündig…
49m² Wohnfläche in Strandlage, vollständig möbliert, Einbauküche, ausgebauter Spitzboden, Gaszentralheizung, PKW-Stellplatz, Geräteschuppen mit Stromanschluss…

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

303000 €

6.183,67 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

338.057 €1

Kaufpreis

303.000 €

Kaufnebenkosten

35.057 €

Notarkosten (1,5%)

4.545 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.515 €

ab 1.059 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

6.183,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.299 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Rerik liegt idyllisch zwischen der Ostsee und dem Salzhaff, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, lange Strände und Küstenwälder. Das Ostseebad verfügt über zahlreiche Restaurants, einem Heimatmuseum und einem Kino, die notwendige Infrastruktur ist vor Ort zu finden.

Entfernungen:

Bundeshauptstadt Berlin: ca. 272 km
Hansestadt Hamburg: ca. 169 km
Hansestadt Rostock: ca. 37 km
Hansestadt Wismar: ca. 36 km
Ostseebad Kühlungsborn: ca. 12 km

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister