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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kristian Talan

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Nr. anzeigen

040767970353

0152 08520205

Zwei-Zimmer-Wohnung in Dulsberg

270.000 €

Kaufpreis

50,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22049 Hamburg

(Dulsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Hausgeld

310 €

Preis/m²

5.355,02 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Hamburg Dulsberg und grenzt an die Stadtteile Eilbek als auch Barmbek-Süd. Die Lage verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie einer breiten Diversifikation an Restaurants, Bars und Cafés. Zur Freizeiterholung lohnt sich ein kurzer Weg zum Friedrichsberger...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2014 bis 13.11.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene und zum sofortigen Bezug verfügbare Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße von Hamburg Dulsberg und ist fußläufig von der Eilbeker Schönklinik sowie dem Wandsbeker Quarree entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 errichtet und ca. im Jahr 1952 wieder aufgebaut. Das...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Holzdielen, das Badezimmer und die Küche sind mit einem PVC-Belag versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster, welche zuletzt ca. im Jahr 2019 ausgetauscht worden sind. Auf dem Balkon befindet sich eine Markise.

Die Einbauküche wird mit Spülmaschine und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur...