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Passberger Immobilien

Frau Katharina Passberger

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084 ···

Nr. anzeigen

08452/735 9330

0171/652 39 28

Wunderschöne 5-Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Balkon in Rohrbach

439.000 €

Kaufpreis

133,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85296 Rohrbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

439.000 €

2 Stellplätze, je

2.000 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Rohrbach an der Ilm ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern und liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck München, Ingolstadt und Augsburg. Mit knapp über 6.140 Einwohnern strahlt Rohrbach a. d. Ilm eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne, großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garten in Rohrbach.

Ausstattung

Moderne Fliesen in beiden Bädern, Küche und Flur. Neue Vinylböden im Wohnbereich.
Fußbodenheizung im oberen Bad.
Dachstuhl mit Aufdachisolierung und Sichtdachstuhl wurde im Jahr 2012 komplett erneuert.
Kaminofen der Firma Hark im Wohnzimmer.
Eine neuwertige, voll funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden.
Ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
1956 erbaut, aufgestockt im Jahr 2012, - kernsaniert und hochwertig renoviert.
Bäder, Böden, Türen und Fenster erneuert.
2003: neue 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster.
Zwischendecke und Dachhaut isoliert.
Aufdachisolierung mit Sichtdachstuhl.
Elektrik komplett erneuert. Beleuchtung auf LED...