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Wentzel Dr. Shop Wiesbaden

Frau Anna Pfeifer

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061 ···

Nr. anzeigen

06123 75 003-33

Exklusive und barrierefreie Wohnung in erstklassiger Lage im vorderen Rheingau

690.000 €

Kaufpreis

149,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65396 Walluf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Walluf, der Pforte zum Rheingau. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Rhein bieten eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem privaten und exklusiven Rückzugsort. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Walluf bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente sowie eine erstklassige Ausstattung.

Auf 149 m² finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer sowie...

Ausstattung

- 149 m²
- großzügiges Entrée
- offene Wohnküche (hoher NP )
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eins davon mit en Suite Bad:
Fenster
bodentiefe Regendusche
Doppelwaschbecken
- Gäste WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- hochwertigste Materialien (Echtholz Parkettboden, Natursteine)
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für...