Best Invest Immobilien und Bau

Traumvilla ohne Provision, Finanzierung mit 1,25% Zins(Bonität Vorausgesetzt) - in Nürnberg

1.950.000 €
Kaufpreis
800 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
2.300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Katzwang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.950.000 €
Hausgeld 600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2013

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Endenergiebedarf

34,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Weitere Informationen

Exklusive Villa
Die Unternehmervilla aus 1972 wurde 2013 komplett saniert und bietet auf knapp 1200 qm Wohn und Nutzfläche alles was das Herz begehrt. Die Villa ist auf 1269 qm Grund gebaut und hat zusätzlich noch ca.1000qm angrenzendes Waldgrundstück. Auf sehr großzügigen Lichtdurchfluteten 3 Etagen sind alle...

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Dokumente

file_pdfLagepläne Mariensteig 6 und Grundstück.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Mariensteig 6 91126 Schwabach.pdfangle_rightfile_pdfGR EG (1).pdfangle_rightfile_pdfGR 1. UG (1).pdfangle_rightfile_pdfGR 2. UG (1).pdfangle_rightfile_pdfGR 3. UGt (1).pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Best Invest Immobilien und Bau

Martinstraße 33, 90411 Nürnberg

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bzt654

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