NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG
Frau Nadine Matthies
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Attraktive BÜROFLÄCHE IN BAHNHOFSNÄHE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.900,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Das Objekt profitiert enorm von seiner sehr zentralen, verkehrgünstigen Lage. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Hauptbahnhof und ZOB sind fußläufig in zwei Minuten erreicht; BAB 1 ist nur ca. 1,5 km entfernt)sowie die Nähe zu Lübecks Zentrum machen diese Büro- / Praxisräume besonders interessant.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1985
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
seit 19.04.2014
Endenergieverbrauch (Wärme)
217,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss dieses 4- geschossigen, Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Ausstattung
Diese Bürofläche verfügt über eine geräumige Einbauküche sowie über 2 separate WCs. Ein Kellerraum ist vorhanden und zwei Stellplätze können separat angemietet werden.
Preisinformation
Mietzuschläge: 35,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem 01.01.2026 auf 10,-EUR/qm/mtl.
Stichworte
Nutzfläche: 221,99 m², Gesamtfläche: 221,99 m², vermietbare Fläche: 221,99 m²
Anbieter der Immobilie
NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG
Falkenstraße 9, 23564 Lübeck
Frau Nadine Matthies
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2erla56
Referenznummer: 0076.4.403
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