Immofranch24 GmbH
Herr Sven Märtens
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Nr. anzeigen+++ GEMÜTLICHES DOMIZIL IN BERLIN LICHTENRADE ZUR EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE +++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).
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Lage
Mikro
Unweit der B96 fügt sich das Mehrfamilienhaus in den Wohnort Berlin-Lichtenrade ein. Supermärkte und andere Einzelhändler sowie Restaurants lassen sich fußläufig erreichen. Familien freuen sich über die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Ein kurzer Fußweg sind es bis zur Bushaltestelle Goethestr./Potsdamer Str....
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
05.06.2018 bis 05.06.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Kapitalanlage oder für Selbstnutzer: Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Süden von Berlin mit Balkon und offener Küche spricht eine breite Zielgruppe - inklusive WGs - an. Pendler, Naturfreunde kommen gleichsam auf ihre Kosten. Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis erlaubt eine überschaubare Investition in die...
Ausstattung
+ Umbau zu 3 Zimmer möglich
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Balkon
+ Keller
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.373,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Provisionshinweis:
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Anbieter der Immobilie
Immofranch24 GmbH
Köpenicker Landstraße 149, 12437 Berlin
Online-ID: 2cd575l
Referenznummer: be-0242
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