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MCC Real Estate GmbH

Frau Antonia Studer

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Nr. anzeigen

+49 89 2421 8018

Energetisch saniert: Exklusive Maisonettewohnung mit großer Galeriefläche

920.000 €

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81247 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

920.000 €

Hausgeld

535 €

1 Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Obermenzing

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München.

Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe und optimaler Verkehrsanbindung Lebensqualität auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

- Objektart: Maisonettewohnung im Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 2 + Galeriebereich
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Nutzfläche ca. 25 m²
- Baujahr: 1980
- Zustand: Renoviert
- Lift: Nein
- Energieträger: Gas
- Hausgeld: EUR 535,-
- Instandhaltungsrücklage ca. 41.000,- (Stand 2022)
- Kaufpreis Wohnung...

Ausstattung

- Kleine Wohnanlage, sehr gepflegt mit nur 8 Parteien
- Diverse Sanierungen am Haus, für eine gute Energieeffizienz
(Neue Heizungsanlage, neues Dach + Dämmung, neue Fassadenverkleidung + Dämmung)
- Hochwertige Renovierung, Großteil der Wohnung
- 2-Zimmerwohnung + Galeriefläche, im 2. OG
- Offenes Raumkonzept...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen...