Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen und einem noch ausbaufähigen Dachgeschoss (evtl. genehmigungspflichtig) in Westerhausen, einem Ortsteil der Stadt Thale.
Das Haus besitzt ein 191 m² großes Grundstück. Diese Immobilie wurde um 1920 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Die Wände/Gefache sind bereits mit Steinen ausgefacht worden. Das Objekt ist zum Teil unterkellert.
Das Haus wurde teilweise schon modernisiert. 2000 wurde die Gasheizung installiert und 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Dieses ist komplett dicht. 2013 wurden die Bodenbeläge und die Fenster modernisiert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2016 neu gemacht. Die Elektrik und das Leitungswasser sowie das Abwasser wurden ebenfalls im Jahr 2016 neu verlegt.
Das Haus verfügt über einen kleinen Innenhof sowie eine separate Waschküche mit zwei Räumen.
Zusätzlich gibt es einen neuen überdachten Freisitz, der im Jahr 2019 fertig gestellt wurde.
Die Immobilie besitzt eine kleine und eine große Garage. Die Heizungsanlage befindet sich im Nebengelass, welches auch als Abstellraum, Fahrradunterstand und Mülltonnenunterstand dient.
Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, es muss nur noch fertig modernisiert werden.
Besichtigungen können nach vorheriger Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal stattfinden.
Westerhausen liegt im nördlichen Harzvorland zwischen den beiden Städten Blankenburg (Harz) und Quedlinburg und gehört seit 2010 zur Stadt Thale. Westerhausen hat ca. 2.100 Einwohner. Der Ort grenzt an den Ortsteil Warnstedt der Stadt Thale, an die Stadt Blankenburg mit ihrem Ortsteil Börnecke, an die Gemeinde Harsleben und die Stadt Quedlinburg. Der Ort wird von West nach Ost vom Zapfenbach durchflossen. Das Wahrzeichen ist die Felsengruppe Königstein. Der Ort hat eine gute Infrastruktur, und viele Arbeitgeber sind in den umliegenden Städten zu finden. Westerhausen ist an die A36 angebunden.
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
