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Martin Brandt Immobilien

Herr Martin Brandt

+++ Großzügiges Zweifamilienhaus +++ mit Garten und Garage in zentraler Stadtrandlage von Idstein

685.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65510 Idstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000 € Preis/m² 2.718,25 €

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und gut sortierten Geschäften, 2 Galerien in der Altstadt, diversen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

01.08.2024

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

235,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus mit einer sehr schönen und großen Einliegerwohnung in Idstein. Das Haus wurde ursprünglich 1971 in massiver Bauweise errichtet. 1999 wurde das Dachgeschoss großflächig umgebaut und um ein lichtdurchflutetes ca. 40 m2 großes Atelier erweitert. Das Haus ist...

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Ausstattung

- insgesamt 10 Zimmer
- ca. 252 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- rollstuhlgerechter Eingangsbereich (Rampe)
- Treppenlift in den Keller
- Separater Eingang für die Wohnung im OG
- Tageslichtbäder, raumhoch gefliest mit Bidet, Dusche und Wanne, WC
- Gäste WC in jedem...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Martin Brandt Immobilien

Wiesbadener Straße 6, 65510 Idstein

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Martin Brandt

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dpc75v

Referenznummer: HS 700

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