Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenEhemalige Hofstelle mit Nebengebäude und großzügigen Wald- & Wiesengrundstücken
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Der Bauernhof liegt im Lallinger Ortsteil Euschertsfurth. Die nächstgrößeren Städte sind Deggendorf (20 Fahrminuten) und Passau (40 Fahrminuten). Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Banken, Arztpraxis, etc. Der nächste Supermarkt ist nur...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
2005
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Gültigkeit
09.10.2023 bis 09.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Details
Objektbeschreibung
Die Hofstelle liegt in einer nahezu uneinsehbaren und unverbaubaren Lage in der Nähe von Deggendorf. Zum Grundstück gehört ein Wohngebäude, das alte Bauernhaus, Grünflächen mit altem Baumbestand, Stallungen bzw. Nebengebäude, ein Weiher, eine ehem. Viehweide und ein Waldgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine große...
Ausstattung
* Allgemein:
- Heizkörper (Hackschnitzelheizung) zum Teil Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung
- Einbaustrahler
- Lärchenmassive Innentüren
Innenausstattung:
*Erdgeschoss:
- Einbauleuchten
- Holzdecke
- Waschbecken (im Abstellraum)
- teilweise halbhochgefliest
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Flächenaufstellung:
Die rot gekennzeichneten Flurstücke stehen derzeit zum Verkauf.
Das blau gekennzeichnete Flurstück ist ggf. nach Absprache als Erweiterung der Hofstelle möglich.
Hinweis Allgemein:
- Es gibt zwei separate Heizkreisläufe im Erdgeschoss und Obergeschoss...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2en3y5e
Referenznummer: 135507992#ludwVC
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