Haus zum Kauf
585429 €
2.685 €/m²
ab 2.057 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 218 m² • 550 m² Grundstück
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Ein Haus. Zwei Chancen.

Planbar bauen. Sicher investieren.

Hinter jedem erfolgreichen Bauprojekt steht ein durchdachtes System.
Als Partner eines der größten deutschen Fertighausanbieter - Massa Haus - setzen wir auf bewährte Baukonzepte, moderne Architektur und klare Kalkulation.

Das bedeutet für Sie:

? transparente Planung
? geprüfte Bauqualität
? energieeffiziente Standards
? kalkulierbare Investitionskosten

Ob Einfamilienhaus für die eigene Familie oder Mehrfamilienkonzept als Kapitalanlage, wir kombinieren Systembauweise mit individueller Planung.

Eigentum ist kein Experiment. Es ist eine Entscheidung mit Substanz.

Lassen Sie uns Ihr Projekt strukturiert angehen.

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

585429 €

2.685,45 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

656.090 €1

Kaufpreis

585.429 €

Kaufnebenkosten

70.661 €

Notarkosten (1,5%)

8.781 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.053 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.927 €

ab 2.057 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.685,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.851 €/m²

Immobilienpreise in Venn, Mönchengladbach

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Venn, Mönchengladbach (41068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Versprechen - sicher bauen, smart finanzieren
- Über 44 Jahre Erfahrung, 40.000+ gebaute Häuser
- Zertifiziert: QDF, DGNB, TÜV "Gesund gebaut"
- Creditreform-Bonität
- Lieferzeit ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung, Aufbau in 2-4 Tagen
Finanzierung & Förderung
- Individuelle Lösungen mit Partnerzinsen
- Förderungen (z. B. KfW, KFN) direkt integriert
- Auf Wunsch ohne Eigenkapital
- Eigenleistung senkt den Kapitalbedarf
Begleitung
- Persönliche Beratung von der Planung bis zum Einzug
- Grundriss nach Wunsch, Grundstücksservice, Vor-Ort-Termine
?? Patrick Kirchharz 0176 / 85 9142 24 (Telefon / WhatsApp) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Patrick Kirchhartz

Linsellesstr. 133, 47877 Willich

Herr Patrick KirchhartzDein Kontakt

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Online-ID: 26GHGBWI56QE

Referenznummer: 4055-20-kw22-17034

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