Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 440.000 € 17 Zimmer 400 m² Bernburg 06406

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
440000 €
1.100 €/m²
ab 1.511 € mtl. finanzieren
17 Zimmer • 400 m²
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7 Eigentumswohnungen in Bernburg

Die 7 Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage im Stadtzentrum von Bernburg. Insofern sind alle infrastrukturellen Notwendigkeiten gegeben. Die Gesamtwohnfläche beträgt 400 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 28. 215 €. Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Merkmale

vermietet
Nicht möbliert
1. Geschoss
4 Tiefgaragenstellplätze

Es ist eine hervorragende Gelegenheit, gleich sieben Eigentumswohnungen zu erwerben, die vielversprechendes Steigerungspotenzial der Mieten bieten. Die Inflationsgefahr lässt Geld auf der Bank an Wert verlieren, daher ist es ratsam, jetzt in wertstabile Immobilien zu investieren.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

1.100 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

484.000 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

44.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.000 €

Provision für Käufer (3%)

13.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

ab 1.511 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.062 €/m²

Immobilienpreise in Bernburg, Bernburg

als Kapitalanlage geeignetja

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernburg ist eine Kreisstadt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist geprägt durch intensive Industrieansiedlung und als Fachschuhlstandort. Das Vermietungspotenzial ist überdurchschnittlich. Mit Steigerungspotenzial für die Zukunft wird erwartet.

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Über den Steinen 9, 06449 Aschersleben

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