Einfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 10 Zimmer 296 m² 12.322 m² Grundstück Hausberge Porta Westfalica-Eisbergen 32457

Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €
642 €/m²
ab 668 € mtl. finanzieren
10 Zimmer • 296 m² • 12.322 m² Grundstück
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(Neuer Preis !!!) Hofstelle mit zwei Wohneinheiten in Porta Westfalica/ Eisbergen

Objektbeschreibung
Resthofstelle im Außenbereich von Porta Westfalica/ Eisbergen

Zum Verkauf steht eine Resthofstelle im Außenbereich von 32457 Porta Westfalica. Das Grundstück umfasst 12.322 m² und besteht aus einem Bauernhaus, dass mit einer zweiten Wohnung im Erdgeschoss ausgebaut wurde und zwei separate Eingänge hat. Der ehemalige Tennenbereich dient heute als Empfangsdiele, dass zur älteren Wohneinheit führt. Das Objekt ist von der Ausstattung und Lage her ideal für naturverbundene Menschen und für eine Pferde- oder weitere Tierhaltung geeignet. Die Wohnungen bieten genügend Platz für eine große Familie. Das Bauernhaus mit Tenne wurde im Jahr 1833 gebaut und ca. in den 60?er Jahren modernisiert.
Der Erdgeschossausbau der zweiten Wohneinheit fand im Jahr 1995 statt. Im Gebäude befindet sich ein Keller, der als Lagerraum dient.

Lage:

Das Anwesen befindet sich ca. 11,5 km entfernt von der Stadt Porta Westfalica, in dem Ortsteil Eisbergen im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit 3.354 Einwohnern.

Weitere Informationen erhalten Sie direkt von uns.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der genannte Kaufpreis versteht sich als Kaufpreisvorstellung des Verkäufers.
Aufgrund des Alters der Gebäude liegen uns nicht alle Bauunterlagen vollständig vor. Trotz sorgfältiger Recherche der Bauakte können die gen. Baujahre abweichen. Die Wohnfläche wurde von uns geschätzt.
Verbindliche Auskünfte zur Genehmigungssituation oder Ihren individuellen Planungen erhalten Sie bei der Stadt Porta Westfalica, oder beim zuständigen Kreis Minden-Lübbecke.
Zuzügl. Käufercourtage von 4,76 % inkl. d. gesetzl. MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis.
Der Verkäufer leistet einen eigenen Provisionsbeitrag.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf um ein vollständiges Exposé anzuforden!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit uns möglich.

Ein Betreten der gesamten Hofstelle und der Ländereien ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung durch uns gestattet!

Merkmale

Bezug: sofort
12.322 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Terrasse
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1833
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

641,89 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

212.933 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

22.933 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

ab 668 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

641,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

791 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.554 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hausberge, Porta Westfalica-Eisbergen (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

WLV-Service GmbH

Schorlemerstraße 15, 48143 Münster

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer VinkelauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25GBNVM9DN5P

Referenznummer: 0-456

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