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HIS ImmoService

Frau Gerlinde Wiessner

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Nr. anzeigen

+49 911 37661622

Luxus zum Schnäppchenpreis || 675 m² || Tennenlohe

auf Anfrage

Nettomiete

674,52 m²

Bürofläche ca.

ab 674,52 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91058 Erlangen

(Tennenlohe)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten.

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen
- direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4)
- Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten
- ca. 12 km bis in die Nürnberger Innenstadt
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Bushaltestelle in...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Bezug

Ab sofort oder nach Vereinbarung.

Sonnenschutz
voll klimatisiert
Stellplatz: Parkhaus
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Gültigkeit

bis 05.01.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

142,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

79,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

- repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe"
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- 4 separate Treppenhäuser
- Personenaufzug
- eigene Parkgarage direkt angrenzend
- ausreichend Stellplätze im Umfeld
- Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich
- begrünter...

Ausstattung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Bodenbelag
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Klimatisierung
- Bodentanks
- EDV-Verkabelung kann ggf. genutzt werden
- große Fensterbänder schaffen helle Räume
- außen liegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- moderne und hochwertig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.