Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Eva Moers
021 ···
Nr. anzeigenUnikat in Schlebusch: Ca. 316 m² Wohnfläche + Baugrundstück in Bestlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
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Lage
Was ist für Sie bei der Wohnlage wirklich wichtig? Die Wohnlage sollte selbstverständlich absolut ruhig sein, trotzdem so zentral, dass man bei schönem Wetter auch einmal zu Fuß den Stadtkern erreichen kann. Auch ein schönes Wohnumfeld ist wichtig, gewerbliche Betätigungen sollte es im Umfeld keine geben. Diese Kriterien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
teilvermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Gültigkeit
bis 11.06.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
328,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Wohnhaus in der Waldrandlage in Schlebusch, einem Bauwerk der besonderen Art von den renommierten Architekten Greyer und König als Kombination aus großzügiger Eigennutzung, der Mieteinnahmen aus den 3 Wohneinheiten und zusätzlich einem traumhaften Baugrundstück.
Die Immobilie umfasst...
Ausstattung
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.752,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.06.2023
Endenergiebedarf Wärme: 328,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ef2256
Referenznummer: 9265
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