Mehrfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 13 Zimmer 340 m² 11.157 m² Grundstück frei ab sofort Birkach Burgpreppach 97496

Mehrfamilienhaus zum Kauf
569000 €
1.674 €/m²
ab 1.934 € mtl. finanzieren
13 Zimmer • 340 m² • 11.157 m² Grundstück • frei ab sofort
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Hof Anlage in Unterfranken

Objektbeschreibung Für Selbstversorger geeignet mit viel Potenzial
Ideal für junge Familien, Kleintierzüchter, Selbstversorger um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.

Hofanlage im unterfränkischen Haßberge in Bayern.

Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 290 m. u. NHN

Einwohnerzahl 1338 (2024)

Ihr Refugium für Selbstversorger und Naturliebhaber

Willkommen in einem Lebenstraum im Grünen!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, einen klassischen Selbstversorgerhof, der sich in

idyllischer und zentraler Lage präsentiert. Umgeben von malerischen Agrarflächen bietet dieser Hof die

ideale Kulisse für ein autarkes und naturnahes Leben.

Eckdaten:

Wohnhaus aus 2007 ca. 280m²
Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m²
Wohnfläche ca. 340m²
Stall ca. 450m² aus 2006
Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp
Grundstücksfläche ca. 1.1157ha
Arrondiert
Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung.

Weitere Flächen können angefragt werden.

Wir freuen uns bei weiterem Interesse auf ihre Kontaktaufnahme.

Sprechen Sie uns bitte an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank. Raumaufteilung Grundrisspläne liegen vor

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
11.157 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

569000 €

1.673,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

620.608 €1

Kaufpreis

569.000 €

Kaufnebenkosten

51.608 €

Notarkosten (1,5%)

8.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.313 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.845 €

ab 1.934 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

1.673,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

947 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.040 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Birkach, Burgpreppach (97496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer harmonischen Umgebung am Ortsrand gelegen, mit Flächen im Außenbereich arrondiert bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe, ideal für Familie und jene, die gleichzeitig die Vorteile der Natur und eine gute Anbindung an das öffentliche Leben suchen. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre friedliche Atmosphäre aus, sondern auch durch die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten.
Darüber hinaus laden grüne Flächen und Spazierwege in Nähe zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ein ideales Lebensumfeld, in dem sich Wohnen und Lebensstil perfekt ergänzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
info@immobilein-hobrecht.de
www.immobilien-hobrecht.de Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum