Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Baumann
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit. Charmantes Landhaus. Mit Baugrundstück und Bebauungskonzepte. Herrliche Lage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Bad Griesbach mit ca. 9.000 Einwohnern, gehört zu dem niederbayerischen Landkreis Passau und ist dabei verkehrstechnisch optimal an die Bundesstraße 388 sowie die Autobahn A3 mit Richtung Passau bzw. Österreich angebunden.
Der staatlich anerkannte Luftkurort beheimatet die bekannte Therme Bad Griesbach sowie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.07.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Traumhaftes, großes Landhaus in exponierter Lage im schönen Bad Griesbach.
Das großzügige, in Teilen sanierungsbedürftige Landhaus befindet sich auf einem einmaligen ca. 2.700 m² großen und absolut ruhig gelegenen Grundstück in Hanglage mit südlicher Ausrichtung. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche...
Ausstattung
- Massivbauweise
- hochwertige Materialien (Marmor, Parkett, Echtholztüren
- zwei Einliegerwohnungen
- Balkone
- Fußbodenheizung
- Eingangsbereich mit Galerie
- Kamin
- fünf Badezimmer
- drei Einbauküchen
- hohe Decken (bis zu 5,85 m)
- Doppelgarage mit zwei Außenstellplätzen
- Gartenhaus...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der Graf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dmzq5j
Referenznummer: 7498-SB
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