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Nr. anzeigenSicher in die Zukunft: Attraktive 2,5-Zi.-Galeriewohnung mit Balkon in Gröbenzell!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Rund 30 Autominuten von der Münchner Innenstadt entfernt, liegt die Immobilie in traumhaftem Wohnidyll von Gröbenzell. Die oberbayerische Gemeinde bietet ihren ca. 20.000 Einwohnern ein beschauliches Wohnerlebnis mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer grünen Umgebung, die maßgeblich zum hohen Erholungswert Ihrer Mieter...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1029562
In ruhiger Lage, am südlichen Rand von Gröbenzell, bietet sich eine lukrative Möglichkeit zur geschickten Kapitalanlage. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und ist bereits zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 9.540 €...
Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ Sehr gute Anbindung nach München
+ Vermietet, JNKM ca. 9.540 €
+ Mtl. Hausgeld ca. 435 €
+ Neue Fenster (2019)
+ Balkon zum Innenhof
+ Einbauküche
+ Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Waschkeller
+ Winterdienst, Hausreinigung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.540,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ea6259
Referenznummer: 586e902ba2
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