EMA IMMOBILIEN GmbH
Herr Mario Hesse
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Nr. anzeigenAltbaujuwel in Berlin-Nikolassee: Charmantes 1930er Jahre Haus mit Ausbaureserve
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobile befindet sich in Berlin Nikolassee, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Zwischen Zehlendorf und Wannsee gelegen, bietet der Stadtteil Ruhe und grüne Idylle bei gleichzeitig perfekter Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Der S-Bahnhof Nikolassee mit den regelmäßigen Bahnverbindungen der Linie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
311,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Praxis, Kanzlei oder Eigenheim? Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser vielseitig nutzbaren Immobilie in repräsentativer Lage von Berlin-Nikolassee. Dieses bisher als Zweifamilienhaus genutzte Objekt wurde ca. 1937 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem 1.270 m² großen Gartengrundstück und ist bis...
Ausstattung
- sehr schönes Wohnhaus in Berlin-Nikolassee
- Altbaujuwel aus den 1930er Jahren
- Dachkonstruktion mit Fledermausgauben und Biberschwanzeindeckung
- viele im Original erhaltene Bauelemente
- ca. 185 m² Wohnnutzfläche
- ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dachgeschoss mit Heizungsvorbereitung
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ew735f
Referenznummer: 6170PS
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