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Goldjunge Immobilien

Herr Tino Geisler

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Nr. anzeigen

+49 152 320 85 900

Vollvermietetes Wohn-& Geschäftshaus in Zentrum von Rudolstadt + Ausbaupotenzial

303.950 €

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

151 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07407 Rudolstadt

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

303.950 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt, bietet eine bemerkenswerte Anbindung an der städtische Leben. So ist die Ausrichtung nach Süden welche für helle und freundliche Räume ermöglicht unverbaubar. Die neugestaltete Parkanlage an der gegenüber Straßenseite biete für die Mieter eine wohl fühl Grünflächen...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie einen soliden Schatz als Fundament für Ihr optimales Immobilienportfolio!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der lebendigen Mitte von Rudolstadt und ist vollständig vermietet, mit zusätzlichem Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums. Das Hauptgebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde im Jahr...

Ausstattung

Grundstück
- Gesamtfläche ca. 150 Qm
- Straßenseite Richtung Süden
- Vollerschloss
- keine PKW Stellplätze vorhanden
- Mischgebiet mit vorrangiger Wohnbebauung
- Sanierungsgebiet Innenstadt

Baukörper
- Vollsanierung Haupthaus in 2013/14
- Klinkerfassade und Fachwerkmauerwerk
- Pultdach mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der aktuellen Vermietung ist einen Wohnraum direkt Besichtigung nur in Teilflächen möglich.
Das Objekt gehört noch zu eine Gesamtobjekt aus die angebotene Flächen und Gebäudeteile herausgelöst wird, d.h. das Restflächen welche hier nicht ausgezeichnet sind, verbleiben bei den aktuellen...