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4 Zimmer  •  101,9 m²  •  200 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
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Reihenendhaus inkl. KfW 40+ KfN&QNG - Freiburg-Lehen

Entdecken Sie Ihr Zuhause der Zukunft: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Freiburg-Lehen vereint Charme und Großzügigkeit auf einzigartige Weise. Mit dem fortschrittlichen KfW40+ Standard setzen wir Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ihre Träume werden hier Wirklichkeit - die Raumaufteilung passt sich vollständig Ihren individuellen Vorstellungen an. Zwei elegant gestaltete Gauben im Dachgeschoss verleihen dem Raum ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente.

Flexibilität ist unser Versprechen: Sie haben die Möglichkeit, eigene Akzente im Innenausbau zu setzen. Das Haus deckt sämtliche Kosten für Grundstück und Tiefbau ab und bietet Ihnen darüber hinaus die Option, zusätzliche Dienstleistungen nach Wunsch zu integrieren.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 200 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Willkommen in der Welt durchdachter Architektur und höchster Qualität! Unser Architektenteam begleitet Sie von der ersten Skizze bis zum Bauantrag und schafft so Ihr maßgeschneidertes Zuhause.

Highlights Ihrer Immobilie:
- KfW Effizienzhaus 40 mit minimalen Energiekosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Passivfenster mit gedämmten Rollläden
- Großzügige Raumhöhen von 2,75m im Erdgeschoss
- Echtholztreppe in individueller Farbgestaltung
- Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung

Unsere Ausbau-Pakete bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit mit durchdachten Leistungen für Sanitär, Elektrik, Heizung und mehr.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
658420 €
6.464,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
728.015 €1
Kaufpreis
658.420 €
Notarkosten (1,5%)
9.876 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.921 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.506 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.292 €
ab 2.276 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
6.464,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.450 €/m²
Immobilienpreise in Lehen, Freiburg im Breisgau
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Lehen, Freiburg im Breisgau (79108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Zuhause entsteht in der begehrten Lage von Freiburg-Lehen - derzeit in der spannenden Projektierungsphase.

Wichtig: Detaillierte Informationen zum exakten Grundstück besprechen wir gerne in einem persönlichen Erstgespräch. Der Eigentümer legt Wert darauf, verantwortungsvoll mit Standortinformationen umzugehen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf Haus - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau:

allkauf heißt für Sie:
- Individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie für 12 Monate
- Kurze Montagezeiten
- Professionelle Finanzierungsunterstützung
- Hilfe bei Fördergeldern

Wir von allkauf bieten Ihnen maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Hausbauprojekt ohne Überraschungen realisiert wird.

Als Teil der DFH GRUPPE realisieren wir jährlich über 1.000 Fertighäuser - mit individueller Planung und höchster Qualität.

https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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