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Koeppl Immobilienlotse

Frau Julia Fischer

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030 ···

Nr. anzeigen

030-29038020

0152-59176441

Große Maisonette-Whg. mit Balkon, in Lichtenrade

499.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12305 Berlin

(Lichtenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Hausgeld

482 €

Provision für Käufer

3,57%

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Lage

Die Wohnung befindet sich im sogenannten Dichterviertel von Lichtenrade. Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und bietet trotz Großstadtnähe ein idyllisches Wohnumfeld geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der Lichtenrader Damm oder auch die Lichtenrader...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.12.2017 bis 13.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geschmackvollen, klimatisierten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und ausgebaut wurde. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird.

Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 66 m², während im...

Ausstattung

ALLGEMEIN:
. 66 m² Wfl. im OG, 38 m² Nutzfläche im DG
. Südwest Balkon (ca. 7,14 m² groß)
. Ruhige Seitenstraße
. Wohnungsmodernisierung 2021/22 vom Architekten begleitet
. Klimaanlage oben (kühlt auch unten)
. Dach wurde von innen neu gedämmt
. Gegensprechanlage inkl. Video
. Gira Lichtschalter &...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und...