Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3 Zimmer 73 m² 339 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Heimstraße 15 Schafkoven/Donneresch Delmenhorst 27749

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
2.726 €/m²
ab 688 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 73 m² • 339 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Gemütlichkeit trifft Chame

In einem ruhigen Teil von Schafkoven/Donneresch (Nordwolle), bietet dieses gut erhaltene Haus ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Mit einer Gesamtwohnfläche von 73 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, 1 Badezimmer mit WC und zusätzlichem separaten WC, ist dieses Anwesen sowohl praktisch als auch einladend. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2020 zuletzt renoviert, was modernen Komfort in einer charmanten, historischen Umgebung vereint.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
339 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.726,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

212.930 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

13.930 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

ab 688 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.726,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Immobilienpreise in Schafkoven/Donneresch, Delmenhorst

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Heimstraße 15, Schafkoven/Donneresch, Delmenhorst (27749)

Die erhaltenen Wohnhäuser auf dem ehemaligem Werksgelände sind eines der großen Industriedenkmale Europas und ein bedeutendes Zeugnis historistischer Fabrikarchitektur. Auf dem Gelände der stillgelegten Fabrik entstand ein Stadtteil mit moderner Wohnbebauung in Verbindung mit den unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden.Die attraktive Lage dieses Hauses begeistert und schafft einladende Nachbarschaften, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bestechen. Nur 250 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Otto-Jenzok-Straße, von wo aus Sie mühelos die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können. In nur ca. 15 Gehminuten sind Sie am Delmenhorster Bahnhof/ZOB von wo aus Sie Ihren freizeitlichen Interessen mühelos bestreiten können. Die täglichen Besorgungen sind in dem nahegelegene Supermarkt Inkoop/Edeka äußerst praktisch, nur ca. 600 Meter entfernt, sodass Sie sämtliche Bedürfnisse im Handumdrehen erfüllen können. Darüber hinaus kommen Familien mit Kindern hier voll auf ihre Kosten: Der Kindergarten Krippe Nordwolle ist in lediglich 350 Metern zu erreichen, während die Parkschule fußläufig erreichbar ist. Ein Highlight in der Nähe ist der Wollepark, nur 300 Meter entfernt, der mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einladenden Wegen zum entspannten Spazierengehen einlädt. All diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das Wohnen hier besonders lebenswert ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Das geschmackvoll gestaltete Haus, das sich in einwandfreiem Zustand präsentiert, ist die perfekte Wahl für alle, die nach ihrem neuen Heim suchen. Es bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch die Gelegenheit, die Umgebung auf vielfältige Weise zu erkunden und zu genießen. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieses charmante Zuhause in Delmenhorst für Sie bereithält! Heizungsart: Heizkoerper