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Mehrfamilienhaus in Altkloster mit 5 Wohneinheiten

649.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
404 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLutherallee 5
21614 Buxtehude 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

649.000 €

Provision für Käufer

Auf Käuferseite 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

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Lage

Im Buxtehuder Stadtteil Altkloster in ruhiger Seitenstraße gelegen. Gute Wohnlage

In fussläufiger Nähe befindet sich der Schafmarkt, auf dem zweimal wöchentlich der Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region stattfindet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2014 bis 03.07.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

247,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise auf einem 404 qm grossem Eigentumsgrundstück errichtet.

Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert. Für alle Wohnungen bestehen ungekündigte Mietverhältnisse. Keine Mietrückstände vorhanden !

Ein Mietsteigerungspotenzial ist durchaus...

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Weitere Informationen

Raumaufteilung/Mietaufstellung
Siehe anliegende Grundrisszeichnungen

WENR. 1: Hochparterre 52 qm Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, 515 € kalt seit 01.09.2015 vermietet.
WENR. 2: Hochparterre 48 qm Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, Garage, 450 € kalt seit 15.02.2020 vermietet.
WENR. 3: EG hinten 42 qm Wfl., 1 Zimmer, Küche...

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Anbieter der Immobilie

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Leinenstieg 5 A, 21684 Stade

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2caqg5h

Referenznummer: 21614-5-24/23

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