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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Peter Frenzel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 3555112

MFH - 6 sanierte Wohnungen - Balkone - Terrassen - Stellplätze - Gartenhäuser

349.000 €

Kaufpreis

532 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04680 Colditz OT Erlbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

Die Provision ist vom Auftraggeber zu tragen.

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Lage

Erlbach liegt etwa 6 km von Colditz entfernt. In dem ca. 400 Einwohner großen Ort gibt es, neben einer Landbäckerei, keinerlei weitere Versorgungseinrichtungen.
Diese finden sich alle in der Stadt Colditz, in die Erlbach 2011 eingemeindet wurde.
Colditz bietet alle Vorzüge und Annehmlichkeiten eines modernen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

mit Kauf

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

04.07.2018 bis 04.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1994 aus dem Bauernhaus eines ehemaligen Dreiseitenhofes zu einem 6-Familien-Haus umgebaut und kernsaniert.
Zum Objekt und durch die Mieter nutzbar und genutzt, gehören 5 Gartenhäuser, 6 Stellplätze und 2 Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Im Nachbargrundstück können zusätzliche Stellplätze...

Ausstattung

- 6 effizient geschnittene Wohnungen
- 3 Balkone + 2 Terrassen
- Wannenbäder und Tageslichtküchen
- 6 Stellplätze
- zusätzliche Stellplätze können angemietet werden
- 6 separate Garten-/Gerätehäuser für die Mieter
- Haus und Wohnungen komplett saniert und regelmäßig instandgehalten

- Wohnungsbilder...

Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.432,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022