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Pienzenauer Immobilien

Herr Felix Mäsel

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080 ···

Nr. anzeigen

08092 / 8636 020

0 15 11 - 1 56 18 74

Reserviert: Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück

289.000 €

Kaufpreis

149,06 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1.039 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94264 Langdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das wunderschöne Grundstück liegt im bayerischen Wald nahe der Kreisstadt Regen (ca. 6 KM Entfernung). Nach Deggendorf sind es rund 35 Kilometer. In Langdorf gibt es einen kleinen Dorfladen und Restaurant, sowie eine Busverbindung nach Regen. Per Bahn sind Sie von dort aus schnellstmöglich in Deggendorf und auch München.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 05.06.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absolut ländlicher Idylle des Bayerischen Waldes liegt diese traumhafte Immobilie und dennoch sind Sie infrastrukturell sehr gut angebunden. Auf einem mehr als 1000 Quadratmeter großen Grundstück steht das 1965 erbaute Einfamilienhaus. Die aktuellen Eigentümer führten 2011 eine Kernsanierung durch, wodurch alles auf einen...

Ausstattung

- 2011 kernsaniertes Einfamilienhaus
- helle 4,5 Zimmer
- große abgetrennte Küche
- Bad im EG mit Wanne und Dusche
- Bad im OG mit Dusche
- Schwedenofen im Wohnzimmer mit Gartenzugang
- große Veranda im "New Orleans Style"
- großer Keller mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und Lager
- separat...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...