EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro
Frau Elisabeth M. Hartmann
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Nr. anzeigen6 helle Zi, Küche, 2 Bäder, ...DHH sehr gepflegt, ruhige Lage München-Ost
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Lage
Diese traumhaft schöne Immobilie thront sanft zurückversetzt von der ersten Baureihe und versteckt sich gelassen im Hintergrund. Hier ist von der Straße nichts als Stille zu vernehmen. Der westliche Teil des Ostparkes grenzt bereits an den kleinen Garten, der die Atmosphäre weiter bereichert. Angesichts dieser idyllischen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2006
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.06.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer verborgenen Oase verbirgt sich dieses zauberhafte Anwesen, sanft abseits gelegen, östlich des Ostparks. Ein Hauch von Mysterium und Exklusivität umgibt es, während es majestätisch im Hintergrund ruht, geschützt vor den Wirren des städtischen Lebens. Einmal an diesem Ort angekommen, scheint die Zeit stillzustehen, und...
Ausstattung
Erdgeschoss:
.Diele mit gefliestem Fußboden (Windfang)
.Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und Sockelleisten
.offene Küche (EBK) - Fußbodenheizung und Küchenrückwand gefliest
.WC mit Waschbecken - exklusivem Granitboden und gefliesten Wänden
.Terrasse
Obergeschoss:
.Bad mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Standspeicher ca. 160 l Wärmetauscher plus Durchlauferhitzer
- Beheizung der Räume vom Erd- Dachgeschoss über eine komfortable Zentral- und Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- erfüllt die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparungsverordnung (ENEV 2002) + Wärmeschutzausweis
- erfolgreiche Überprüfung...
Anbieter der Immobilie
EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro
Ulmer Str 31, 86660 Tapfheim
Online-ID: 2e4xr59
Referenznummer: EMH6962
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