Lutz Ehmke Immobilien e.K.
Herr Lutz Ehmke
030 ···
Nr. anzeigenHochwertig saniert mit extrem niedrigem Energiekennwert. Mit 360° Rundgang.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
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Lage
Mitten in unserem schönen Kreuzberg, liegt diese familienfreundliche Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. Der Landwehrkanal, Spielplatz und Park befinden sich direkt vor der Haustür. Die U-Bahn, das berühmte Prinzenbad und jede erdenkliche, Kreuzbergtypische Gastronomie, finden sich fußläufig in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.09.2023 bis 11.09.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung in beliebter Lage ist perfekt geschnitten für eine Familie mit 1-3 Kindern. Auf Wunsch kann der Grundriss zurückgebaut werden, sodass eine größere Küche und ein Gäste WC bei dann 3 Zimmern ensteht. Dies wäre im Preis inbegriffen.
Die Beheizung und das Warmwasser wird über eine neue Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt...
Ausstattung
- Kraft-Wärme-Kopplung
- Echtkolzparkett
- Neue Fenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- Blockheizkraftwerk
- Breitbandkabelanschluss
- Gedämmte Fassade
- Gespachtelte Wände
- Spielplatz auf dem Gelände
- Überdachter Fahrradstellplatz
Weitere Informationen
Energiepass und sonstiges
Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
Sehr gerne stehen wir für sämtliche Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.
Anbieter der Immobilie
Lutz Ehmke Immobilien e.K.
Niebuhrstraße 54, 10629 Berlin
Online-ID: 2895c5n
Referenznummer: 7.09
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