Wohnung zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 123 m² 3. Geschoss Quadrate Mannheim / Innenstadt 68159

Wohnung zum Kauf
375000 €
3.049 €/m²
ab 1.296 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 123 m² • 3. Geschoss
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Sanierte Altbauwohnung im Quadrat J 2 für die Familie

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. OG des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1907/08. Die Wohnung wurde saniert.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer mit hohen Decken, Stuckelementen und Dielenböden/Terrazzoboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist neuwertig. Die Hausfassade, Fenster und Gauben sind saniert. Geeignet für Familien, die die Stadtlage schätzen.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

3.048,78 €/m²

Hausgeld

641 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

414.637 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.637 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

ab 1.296 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.048,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.827 €/m²

Immobilienpreise in Quadrate, Mannheim

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Quadrate, Mannheim / Innenstadt (68159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral in den Mannheimer Quadraten J2/I2 an der Marktstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie der Marktplatz und die Planken sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.

Das Umfeld ist innerstädtisch geprägt und lebendig. Die Lage eignet sich für Käufer, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen schätzen und sich des urbanen Umfelds bewusst sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Silvia DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261SMW7AW712

Referenznummer: 1850

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