Wohnung zum Kauf 869.500 € 3 Zimmer 116,9 m² frei ab sofort Mitte Berlin 10179

Wohnung zum Kauf
869500 €
7.438 €/m²
ab 3.039 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 116,9 m² • frei ab sofort
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Helle ruhige Wohnung in sehr gefragter Lage / Lift / Balkon / Bad / Gäste WC / Fertigstellung ist erfolgt

Im beliebten Friedrichshain sind insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugdfertig.

Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf.

Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,80 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen.

Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

869500 €

7.437,98 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

970.102 €1

Kaufpreis

869.500 €

Kaufnebenkosten

100.602 €

Notarkosten (1,5%)

13.043 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.170 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.041 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.348 €

ab 3.039 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.419 €/m²

Immobilienpreise in Mitte, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mitte, Berlin (10179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.