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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Herr Mario Ch. Kränzel

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REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN STADTNÄHE

auf Anfrage
Nettomiete
58,25 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage Heizkosten in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten incl. MwSt.

Lage

Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1992

Bezug

ab 01.11.2024

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

15.12.2018 bis 14.12.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

179,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die modernen, repräsentative Bürofläche befindet sich zentrumsnah in einem 4 Parteienhaus im Straubinger Westen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit weist modernste Ausstattung wie hochwertigen Vinylboden, LED-Deckenbeleuchtung, Deckensegel für beste Raumakustik, komplette LAN-Verkabelung und einen Abstellraum im Keller auf.

1 Außenstellplatz direkt am Objekt steht zur Verfügung. Zur erhöhten Sicherheit ist die Gewerbefläche mit einer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung.

Weitere Angebote
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 226 Bewertungen)

Malzmühlweg 13, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehr455

Referenznummer: 170/3

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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