Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 150 m² 530 m² Grundstück Züschen Winterberg-Züschen 59955

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.342 €/m²
ab 696 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 150 m² • 530 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

RESERVIERT/ Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit rund 150 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich helle Wohnräume mit Balkon und schöner Aussicht. Im Untergeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Das 530 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Eine Garage sowie vier Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Genießen Sie die ruhige Wohnlage von Züschen umgeben von Natur und doch gut angebunden. Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die viel Platz zu einem fairen Preis suchen.

Merkmale

530 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.342,15 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

ab 696 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.342,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.502 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Züschen, Winterberg-Züschen (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Züschen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Natur und eine gute Anbindung aus. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktives Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Winterberg attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet. Zudem ist die Verkehrsanbindung über die B251 und den ÖPNV nach Winterberg und umliegende Orte gut.