GN Münsterland Immobilien GmbH
Herr Sven Gabbe
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger!!! Moderne-Neubauimmobilie in Ahaus-Wessum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt an dem Kleinfluss Ahauser Aa nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt 18...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
ca. April 2023
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 12.11.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
39,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese Neubauimmobilie im schönen Ahaus-Wessum wird Ihnen gefallen. Sie bietet neben der guten Wohnlage, alle Vorteile, die Kapitalanleger für zufriedene Mieter suchen.
Die ca. 372 m² Wohnfläche sind auf fünf Wohnungen verteilt. Zwei Wohnungen liegen davon im Erdgeschoss. Wohnung Nr. 1 verfügt über ca.73 m². Sie bietet ein...
Ausstattung
- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Kellerraum
- Stellplätze
- Lift
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 45.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In den 3-D-Ansichten handelt es sich um eine Visualisierung. Die genauen Angaben zu den Bodenbelägen und sonstigen Ausstattungsmerkmalen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (die Baubeschreibung ist maßgeblich), welche Ihnen gerne von unserem Mitarbeiter zur Verfügung gestellt wird.
Hat dieses...
Anbieter der Immobilie
GN Münsterland Immobilien GmbH
Fridtjof-Nansen-Weg 7, 48155 Münster
Online-ID: 2e32c56
Referenznummer: 1417
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