Wohnung zum Kauf - Erstbezug
249000 €
3.320 €/m²
4 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss
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Moderne Wohnungen in Top Lage in Porec

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in Stancija Vodopija, Kroatien. Die Immobilie befindet sich in einem Massivbau und wird 2025 fertiggestellt. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, sowie zwei Balkone und zwei Stellplätze.

Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist gehoben und bietet höchsten Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind und somit zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten.

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Merkmale

1. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Kabelanschluss

- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Kabel Sat TV-Anschluss
- Klima warm/kalt
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung als Heizungsart

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Stancija Vodopija (52440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt ist eine Erdgeschosswohnung, welches sich in der bezaubernden Stadt Porec - Parenzo in Kroatien befindet.
Porec - Parenzo ist eine beliebte touristische Destination an der Westküste Istriens und überzeugt durch ihre idyllische Lage am Adriatischen Meer. Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, charmante Straßen und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der malerische historische Stadtkern von Porec - Parenzo. Die Region ist zudem für ihre zahlreichen Strände, kristallklares Wasser und die Möglichkeit zum Wassersport bekannt. Dieses Haus bietet somit eine ideale Gelegenheit, um das mediterrane Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kroatiens zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage, deren genaue Adresse aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht wird. Umgeben von einer malerischen Umgebung, bietet diese Immobilie eine ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Die umliegende Infrastruktur bietet somit alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus ist die Immobilie von einer grünen und natürlichen Umgebung umgeben, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine angenehme Atmosphäre und eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.

Die genaue Lage und die Beschaffenheit der Umgebung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit suchen.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis für diese Immobilie derzeit in Bearbeitung ist und Ihnen in Kürze zur Verfügung gestellt wird. Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz vom Zentrum: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 1.40