SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Sabrina Bachmann
089 ···
Nr. anzeigenAttraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem sonnigen Südgarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Rücklage Stand 31.12.2022: 61.000,00 €
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Lage
Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
derzeit vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
KWK regenerativ
Gültigkeit
03.01.2022 bis 02.01.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
München- Trudering
Objekt
Die 4-Zimmer-Wohung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2010 erstellten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Der Wohn- und Essbereich wirkt aufgrund der vielen Fensterfronten...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- barrierefrei
- Fahrradraum/ -keller
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75, 80805 München
Online-ID: 2e8cn57
Referenznummer: 1/20/020-021/014062
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