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DR Immobilien & Partners GmbH

Frau Alina Kobras

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084 ···

Nr. anzeigen

0841 9939 6600

Ruhiges Anwesen mit Einfamilienhaus, Pferdeboxen, Pferdekoppel und eigenem Weiher!

1.295.000 €

Kaufpreis

274,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5.257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85110 Kipfenberg / Biberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Biberg - einem ruhigen Teil der Gemeinde Kipfenberg. Durch die Ortsrandlage hat man einen ungestörten Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Die nächste Grundschule befindet sich 8 Gehminuten entfernt und im 9 Fahrminuten entfernten Kipfenberg befindet sich eine Mittelschule. Zudem findet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.04.2033

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, einzigartiges Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 5.257 m², welches durch ein elektrisches Kupfertor über die längliche Einfahrt erreicht werden kann. Bestandteil des Grundstücks sind ein eigener Weiher mit ca. 1.000 m² sowie eine 749 m² große private Pferdekoppel, welche optional...

Ausstattung

+ 5.257 m² großes Anwesen mit Stallung mit Paddock, Koppel und Weiher
+ 2 Pferdeboxen mit beheizten Trinkbecken und Außenbecken
+ Ölheizung von 2001 mit 6.000 Liter-Tanks
+ Solarthermie für Warmwasser
+ Wärmespeicher
+ voll isolierter Speicher über das komplette Haus
+ 2-fach verglaste Fenster
+...

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19%...