Ansprechpartner

CUBION Immobilien AG

Herr Stewart Darman

Büroflächen in zentraler Innenstadtlage!

8 €
Preis/m²
230 m²
Bürofläche ca.
ab 230 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLimbecker Str. 69-71
45127 Essen 
(Stadtkern)
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Preise & Kosten

Preis/m² 8 € Nebenkosten 3 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 13 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1950

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Deckenbeleuchtung
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

bis 16.06.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

292,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist der Inbegriff von Zentralität. In unmittelbarer Distanz zum Limbecker Platz bieten die Mietflächen eine gute Anbindung an ÖPNV, Mittangsangebote sowie zu den Autobahnen in der Umgebung.

Die Büroausstattung kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter mitbestimmt werden, sodass keinerlei Wünsche offfen...

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Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Kabelkanäle
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

CUBION Immobilien AG

Akazienallee 65, 45478 Mülheim

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Herr Stewart Darman

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Online-ID: 2due65h

Referenznummer: 2523/G1/E4

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