Ansprechpartner

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Herr Robert Servatius

Selbstbezug und/oder Kapitalanlage?

479.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68766 Hockenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 479.000 € x-fache Miete 24,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden.

Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

EG und OG frei, DG vermietet.

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.09.2017 bis 11.09.2027

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem Haus stehen Ihnen alle Optionen offen. Sie können eine der freien Wohnungen selbst beziehen und die andere vermieten oder Sie nutzen die beiden freien Wohnungen als 2-Generationen-Wohnen.
Die Wohnungen in dem massiv erbauten und unterkellerten Haus haben eine gute Raumaufteilung und verfügen über große Küchen...

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Ausstattung

* Erdgeschoss, ca. 55 m², frei
* Obergeschoss, ca. 85 m², frei
* DG, ca. 64 m², vermietet.
* Garten und Hof
* Garage
* Zentrumsnah
* Gas-Zentralheizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.584,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.144,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer

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Online-ID: 29ydd5m

Referenznummer: HO-9693

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