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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Wolfram Kohly

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Nr. anzeigen

030 - 40 56 64 59

0162 - 205 22 00

Ihre Kapitalanlage mit solider Rendite in Reinickendorf!

169.500 €

Kaufpreis

63,29 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

General-Barby-Straße 112

13403 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

169.500 €

Hausgeld

431 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt liegt im Norden von Berlin im Bezirk Reinickendorf und bietet mit seiner geografischen Lage eine sehr interessante Kapitalanlage. Denn der doch meist störende Fluglärm wird in naher Zukunft Geschichte sein und wird unter Beachtung einer Verbesserung des Wohnwertes im Mietspiegel eine nachhaltige und attraktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 14.11.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 gebaut und besteht aus drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine...

Ausstattung

Die vermietete Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, einen Balkon mit Ostausrichtung und ein Tageslichtbad. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral innerhalb der Wohnung durch eine Gastherme. Zudem vorhanden ist ein TV-Kabelanschluß.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.268,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.268,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...