Felix Raithel Immobilien

Herr Felix Raithel

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modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage

auf Anfrage
Kaufpreis
301 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81247 München 
(Pasing-Obermenzing)
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Westlich von Nymphenburg grenzt der Münchner Stadtteil Obermenzing an. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter macht diesen Stadtteil als Wohnort außerordentlich beliebt. Überall lassen sich wundervolle Anwesen erblicken, die die Bezeichnung "Villa" auf jeden Fall verdienen. Das Objekt liegt mittig zwischen dem Durchblick...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

25.06.2021 bis 24.06.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße von München-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel.

Das Haus wurde mit überaus viel Liebe zum Detail erbaut. Über Basaltlavaplatten aus der Eifel in der Einfahrt und allen Terrassenflächen im Außenbereich betritt...

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Ausstattung

- Hofeinfahrt, Hauseingangspodest und Terrassenflächen aus Basaltlavaplatten
- massiver Kirschholz-Parkettboden, schwellenlos, in allen Räumen
- Bodenheizung in allen Räumen, jeder Raum individuell regulierbar
- Treppenstufen, Einbauregale und Fensterbänke aus amerikanischem Kirschholz
- 3-fach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Einrichtungsgegenstände, Möbel und Beleuchtungen sind nicht Teil des Angebots. Einbauschränke und Einbauküche sind Teil des Angebots.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Rotnpeckstraße 12 C, 85406 Zolling

Geschäftszeiten
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Herr Felix Raithel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d76t5q

Referenznummer: CK12

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