Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
690 €/m²
ab 240 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 100 m² • 390 m² Grundstück
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Ärmel hochkrempeln und loslegen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 390 m² ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paare mit Kinderwunsch. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Die Dachdeckung besteht aus Kunstschiefer, wobei das Dachboden nicht ausgebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt 1995 modernisiert. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Derzeit steht es leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude und die Garage ist im Wohnhaus untergebracht.
Die Immobilie ist unmöbliert und bietet Ihnen somit viel Freiraum, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
390 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zweiter Schornstein vorhanden

zentralen Öl-Heizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
zweiten Schornstein
Trinkwasseranschluss, vollbiologische Kläranlage
Gewölbekeller, Elektrik aus den 80iger Jahren
aufsteigende Feuchtigkeit im Fundamentbereich erkennbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

690 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.638 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.638 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

ab 240 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

690 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

389 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.779 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Oberbrambach, Bad Brambach (08648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbrambach, einer ruhigen und idyllischen Lage von Bad Brambach. Oberbrambach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Paare ist, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Hier genießen Sie eine direkte Nähe zur Natur, ohne auf gute Anbindungen und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, und der bekannte Kurort Bad Brambach ist nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzlichen Erholungswert verspricht. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995