Immo4plus GbR
Team Immo4plus
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus mit 470 m² Wohn-/Nutzfläche, Doppelgarage und 5 Stellplätzen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2% zzgl. MwSt.
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Lage
Der Markt Regenstauf ist mit seinen etwa 17.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.
Regenstauf besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die A 93 bietet Ihnen in alle Himmelsrichtungen einen guten Anschluss. In Regensburg sind Sie mit dem...
Das Haus
Baujahr
1970
Bezug
Nach Vereinbarung!
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Two in One - Top gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus mit riesigem Garten, Doppelgarage u. Stellplätzen. Dieses Haus bietet Ihnen ca. 312,79 m² Wohn-/Nutzfläche EG, OG und DG - insgesamt 470,16 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive Verkehrs- und Keller/Technikflächen!
Wie von außen, so von innen! Dieses top gepflegte und immer...
Ausstattung
- Massivbauweise
- KG, EG, OG, DG
- Gewerberäume im EG mit ca. 116 m²
- 4-Zimmer Wohnung im OG mit ca. 113 m²
- 3-Zimmer Wohnung im DG mit ca. 73 m²
- Kellergeschoss mit ca. 113 m²
- Gesamtfläche 470,16 m²
- Parkett - und Granitböden
- Neue Gasheizung 2022
- Heizung ist komplett umstellbar auf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen aus den vorhandenen Unterlagen des Objekts und wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Die große Ladeneinheit im EG ist aktuell für 920,- netto mtl. vermietet. Die Mieter werden aber zum 01.07.2023 raus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immo4plus GbR
Emmeramsplatz 7, 93047 Regensburg
Online-ID: 2b9j65m
Referenznummer: I4p-281
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