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SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Stefan Burkhart

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Nr. anzeigen

08331 609-41326

0170-6319393

Städtisches Wohnen mit großem Grundstück

690.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

874 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86167 Augsburg

(Lechhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Localbahn angeschlossen. Des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.04.2024 bis 28.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

353,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Lechhausen

Objekt
Das Gebäude wurde 1958 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 864 m². Die grundsätzliche Ausrichtung des Grundstückes ist...

Ausstattung

Das ruhige und sonnige Haus besteht aus 3 Schlaf-Zimmern, 2 Ankleiden, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 2 sep. WC, Flur und einer großzügigen Diele, Garderobe mit insgesamt 125 m² Wohnfläche. Das Dach ist zusätzlich ausbaufähig. Es verfügt über eine solide, teilweise renovierte Ausstattung, z.B. Dach erneuert (2004)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Einfamilienhaus freistehend, hell und sonnig in ruhiger Lage, Baujahr 1958, ca. 125 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Zentralheizung Öl, gepflegter, teilrenovierter Zustand: Kunststoff-Fenster, Dach, Elektro, Einzelgarage, großzügiges Grundstück mit 864 m², Bezug nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage...