Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
055 ···
Nr. anzeigenVier-Familienhaus mit vier Garagen * voll vermietet - stabile Wertanlage mit gutem Mieterklientel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7 % inkl. MwSt.
Es handelt sich um ein MFH, somit keine Beachtung der Teilungsvorschriften von 50 %
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Lage
Ruhige Lage am Ende einer Stichstrasse in bevorzugtem Wohnviertel.
Kurze Entfernung zur Innenstadt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2007
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
13.10.2023 bis 12.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 4 Wohnungen und 4 Garagen im Haus, große Kellerabstellräume in der Etage der Garagen und Hauseingangsebene. Das Haus ist voll vermietet mit Mietern, die zur Gestatung der minierbaren Mietnebenkosten als Hausgemeinshaft alle Gewerbe in Egenleistung erbrigen und keinen zusätzlichen Hausmeister- oder...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweischaliges Mauerwerk mit Vollklinker
Hochwertige Ausstattung in jedem Detail aus dem Jahr des Baujahres 2007
Bauausführung von regional bekantem Bauunternehmen. Zweischaliges Mauerwerk und Klinkerfassade., geflieste Bodenbeläge in Garagen und allen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.356,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Anwesen ist sehr gepflegt und eine solide Kapitalanlage in guter Ortslage
Besichtigungen sind aktuell mit Rücksicht auf die Mieter geplant in der Woche vom 5.-8. Juni 2024. Terminreservierungen unter der Rufnummer 0551 63 45 34 33 oder per Mail.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3, 37124 Rosdorf
Online-ID: 2eplu5g
Referenznummer: 41010111-102263
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