Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
197000 €
3.140 €/m²
ab 688 € mtl. finanzieren
2 Zimmer•62,7 m²
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Provisionsfrei - Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in SN

Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Schwerin befindet sich direkt im Stadtzentrum und bietet alles, wie man sich eine Eigentumswohnung vorstellt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 62,73 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten bietet, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern.
Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und ideal für Anleger geeignet.

Merkmale

Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz

- Einbauküche (EBK)
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußboden besteht aus Fliesen und Laminat
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Waschkeller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

3.140,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne
Keine Maklerprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

212.760 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

15.760 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

ab 688 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.140,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.528 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.035 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Von-Thünen-Str. 26, Paulsstadt, Schwerin (19053)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen Schwerins. Das Stadtzentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Auch medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind schnell erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Seen und kulturelle Angebote zur Verfügung.
Durch die Autobahnanbindungen ist Hamburg und Schwerin schnell zu erreichen.