Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

Herr Michael Haubner

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NEUBAU - 4-Zimmer 1.OG SÜD-Ausrichtung + Balkon, Wärmepumpe + Photovoltaikanlage

595.000 €
Kaufpreis
125,05 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNeumarkter Str. 31
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 8.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 € 1 Stellplatz 22.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Neubau-Projekt befindet sich in der Neumarkter Str. 31 + 31a in ZENTRALER STADTLAGE.
Die zentrumsnahe Lage bietet fußläufige und schnelle Anbindung an den historischen Stadtkern mit seinem schönen Marktplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

August 2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023-2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-Luft-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Projekt-Animation unter:
https://www.youtube.com/watch?v=gav__exY7n8,

In der Neumarkter Str. 31 + 31a entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.

Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage...

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Weitere Informationen

provisionsfreier Verkauf
Der Verkauf wird selbständig durch uns als Bauträger abgewickelt, Vorteile für Sie sind:
- keine Käuferprovision
- direkter Kontakt zum Bauträger / Bauleitung
- persönliche Beratungs- und Verkaufsgespräche mit dem Bauherrn

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Feuerweg 22, 90518 Altdorf

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Herr Michael Haubner

Dein Ansprechpartner

091 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 294m85h

Referenznummer: W5

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 8.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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