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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

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084 ···

Nr. anzeigen

0841-93504-60

0172 9260952

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Älteres gepflegtes EFH im Naturpark "Altmühltal"

310.000 €

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91809 Wellheim

(Konstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

310.000 €

Preis/m²

2.352,52 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die richtige Wohnlage, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Konstein ist ein Gemeindeteil der Marktgemeinde Wellheim und liegt im Naturpark Altmühltal. Im ca. 7 km entfernten Dollnstein gibt es einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung nach Ingolstadt und einer Haltestelle direkt bei der AUDI...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.06.2022 bis 14.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut, 1988 wurde ein Anbau auf der Ostseite erstellt. Hier entstand ein Raum im EG und ein überdachter Bereich im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, der Dachspitz dient als Speicher und ist über eine Einschubtreppe begehbar.

Am Objekt wurde schon einiges saniert/erneuert. Die Hausfassade...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Solarelemente
- Kachel-/Schwedenofen

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Einbauküche
- Doppelgarage mit Montagegrube
- Kunststofffenster m. Isolierverglasung (1998)
- Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- neuwertiger Pelletofen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...